Documentos necessários para comprar um imóvel

A compra de um imóvel envolve a análise de uma série de documentos, tanto do comprador quanto do vendedor, para garantir que a transação ocorra sem riscos futuros.

Do lado do vendedor, é fundamental verificar a matrícula atualizada do imóvel, certidões negativas de ônus e ações, além da quitação de IPTU e taxas de condomínio.

Do lado do comprador, geralmente são solicitados documentos pessoais, comprovante de renda (principalmente em casos de financiamento) e, quando aplicável, a certidão de regularidade do FGTS.

Contar com o acompanhamento de uma imobiliária e de um advogado especializado reduz significativamente os riscos de problemas futuros relacionados à documentação do imóvel.